Wybór ekipy
Działka jest, projekt jest, pozwolenie na budowę też jest , czas wybrać ekipę murarzy od fundamentów aż po strop ;-)
Nie będę się tutaj rozpisywał z uwagi na to że podczas wyboru ekipy popełniłem mnóstwo błędów co odbiło mi się czkawką i nie czuję się kompetentny wypowiadać się nad sposobem wyboru...
U mnie odbyło się to tak :
Znalazłem kilka ekip , spotkałem się z nimi ustaliliśmy cenę i wybrałem tych którzy wzbudzili we mnie największe zaufanie i znajdowali się w połowie rozpiętości cenowej za usługę.Podstawowym błędem było nie spisanie umowy- wiele razy czytałem o tym na łamach wielorakich for budowlanych żeby zawsze pisać umowę z wykonawcą ale uznałem ,że tacy porządni ludzie - starszy ok 65 może lepiej z synem ok 35 -sympatyczni - co może się stać ? !
Wszystkie inne błędy wynikały z pierwszego - w umowie powinien znaleźć się dokładny zakres robót , na tyle dokładny żeby można było egzekwować podczas wykonywanych prac wszystko co jest w umowie , my umówiliśmy się na budowę dokładnie według projektu - różnica dość istotna bo nie było umówione kto płaci za popełnione błędy wykonawcy (sic! wiadomo że wykonawca , ale nie dla każdego wykonawcy jest to wiadome), w jaki sposób ma być zagęszczony piasek pod podłogę na gruncie , kto zasypuje fundamenty, w które miejsce dostarczamy materiały budowlane, kto odpowiada za porządek na budowie , w jakiej kolejności wykonywane są prace i jak wykonywane są prace( bo butelkę można napełnić bezpośrednio wiadrem lub użyć lejka) i wiele innych szczegółów które notabene wychodzą dopiero podczas realizacji , jednak powinny być uwzględnione w umowie jako "zgodne ze sztuką budowlaną".
Bez względu na to co sobie teraz pomyślałeś, zachęcam Cię do pisania umów z każdym wykonawcą. Jest to dokument , który chroni nie tylko Nas ale i samego wykonawcę, dlatego im również powinno zależeć na sporządzeniu takiego dokumentu ;-)
O przeprawach z moją ekipa w innym wpisie... póki co do listy rzeczy wykonanych doszło "ekipa wybrana"
